Umbau & Sanierung
Bestehende Gebäude lassen sich mit Holz gezielt erweitern, umbauen und energetisch verbessern. Wir planen die Holzbaukonstruktion, fertigen Bauteile in unserer Werkhalle vor und übernehmen die Ausführung und Montage vor Ort.
Holz eignet sich für Arbeiten im Bestand besonders gut: Das geringe Eigengewicht, die trockene Bauweise und die Möglichkeit zur Vorfertigung helfen dabei, Eingriffe am bestehenden Gebäude sorgfältig zu planen und die Arbeiten auf der Baustelle effizient umzusetzen.
Anbauen und Aufstocken
Ein Anbau schafft zusätzlichen Raum. Mit einer Aufstockung lässt sich ein bestehendes Gebäude erweitern, ohne zusätzliche Grundstücksfläche zu beanspruchen.
Dank des geringen Eigengewichts entstehen bei Aufstockungen vergleichsweise geringe zusätzliche Lasten auf die bestehende Tragstruktur. Vorgefertigte Elemente ermöglichen zudem eine präzise und zügige Montage.
Wir übernehmen Holzbauplanung, Konstruktion, Vorfertigung und Montage und stimmen die Arbeiten mit Architektur, Fachplanung und den beteiligten Unternehmen ab.
Dach ausbauen
Ein bestehender Dachraum bietet häufig Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Beim Dachausbau können wir die Tragkonstruktion anpassen, die Wärmedämmung verbessern, Dachfenster integrieren und neue Wand-, Boden- und Innenausbauelemente aus Holz fertigen und montieren. Dabei betrachten wir nicht nur den neuen Raum, sondern auch die vorhandene Dachkonstruktion und die bauphysikalischen Anforderungen.
Ziel ist ein Dachgeschoss, das ganzjährig angenehm genutzt werden kann und sich konstruktiv sinnvoll in das bestehende Gebäude einfügt.
Sanieren und modernisieren
Bei einer Sanierung prüfen wir, welche Bauteile erhalten werden können und wo eine Erneuerung sinnvoll ist.
Wir übernehmen Holzbauarbeiten an Dach, Fassade und Gebäudehülle, verbessern Wärmedämmungen, verstärken bestehende Konstruktionen und ersetzen schadhafte Bauteile. Planung, Vorfertigung, Montage und Ausführung der Holzbauarbeiten werden dabei auf das bestehende Gebäude abgestimmt.
Für Bestandesanalysen, Architektur, Bewilligungsverfahren und umfassende Sanierungskonzepte kann dubach plant ag beigezogen werden.
Umbauen oder neu bauen?
Nicht jedes bestehende Gebäude lässt sich wirtschaftlich und technisch sinnvoll an die zukünftigen Bedürfnisse anpassen. Deshalb gehört zu einem Umbauprojekt auch die Frage, welche Eingriffe am Bestand verhältnismässig sind.
Wenn eine umfassende Sanierung sehr weitreichende Eingriffe erfordern würde, kann ein Ersatzneubau eine Alternative sein. Die Beurteilung hängt unter anderem vom Zustand des Gebäudes, den gewünschten Nutzungen, den baurechtlichen Möglichkeiten und den Kosten ab.
Historische Gebäude sorgfältig weiterbauen
Ältere Gebäude stellen andere Anforderungen als ein Neubau. Bestehende Holzkonstruktionen werden beurteilt und, wo sinnvoll, erhalten, ergänzt oder ersetzt.
Im traditionellen Holzbau verbinden wir bestehende Zimmermannskonstruktionen mit heutigen Anforderungen an Tragfähigkeit, Wärmeschutz und Nutzung. Charakteristische Bauteile und brauchbare Substanz sollen dabei möglichst erhalten bleiben.
Das zeigt sich beispielsweise bei Umbauten von Bauernhäusern, älteren Wohngebäuden oder anderen Bauten mit historischer Holzkonstruktion.